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天河猎德村人均收入(天河猎德村很有钱吗)

广州人的低调在全国是出了名的

土豪更是堪称隐形

不过,小编深扒了广州十大土豪村

不得不佩服

随随便便一个村的财

都能让人惊叹到掉下巴

据小编粗略估算

10大知名城中村竟坐拥数百上千亿的财富

随随便便秒杀上市房企

1

800年悠久历史的“钻石村”:冼村

冼村街预

估总市值约3600亿?

作为一条拥有800年悠久历史的“钻石村”

作为珠江新城

最早一条启动拆迁改造的的城中村

冼村

注定是一个有故事的地方

今年4月

冼村三期回迁房奠基仪式

在旧范东小学举行

近千名村民赶来参加回迁房三期奠基仪式

现在的冼村

正在一步一步发展成为

广州市的金融、贸易、文化中心和高尚住宅区

市新轴线的中心

冼村所在的冼村街道总面积4.07平方公里

就算按容积率1来算,总建面也有407万平米

冼村街房价约9万/平

预估总市值约3600亿

2

中国乞巧第一村:珠村

预估总市值约2800亿?

珠村的传统文化

并不因城市化而丧失殆尽

反倒保留了数千平米的历史建筑

还享有“中国乞巧第一村”的盛名

珠村以股份分红

和私房出租作为主要收入来源

一个人一年分红也有16000元左右

再加上珠村庞大的外来租客

租金也拿到手软

珠村面积6.1平方千米

就算按容积率1来算,总建面也有610万平

珠村所属的珠吉街房价约4.6万/平

珠村总市值约2800亿

3

名副其实的“小非洲”:三元里村

三元里街预估总市值约2300亿?

三元里抗英斗争

是中国人民的骄傲

但现时的三元里村是城内一个典型的“城中村”

“握手楼”、“接吻楼”随处可见

俯视三元里

并无高楼大厦

可谓广州有名的“城中村”哈

据统计,这里的黑人总数多达40万

是名副其实的“小非洲”

三元里村所在的三元里街辖区面积6.8平方公里

就算容积率1来算,总建面也有680万平

周边均价约3.5万/元

预估总市值约2300亿

4

广州历史最长的城中村之一:石牌村

预估总市值约1100亿?

下一个城中村改造,在哪里?

石牌村的名字再次被提起

它是广州历史最长的城中村

位于繁华的天河区中部

收房租是村民的主要经济来源

“饮茶”是村民普遍的生活习惯

村里人均月收入1万多元

村民年均分红可以达到1、2万

据统计,石牌村0.7平方公里

内有出租屋3384栋,房屋11492套

成为建筑密度奇高的区域

按容积率4来算,总建面约2800000平

周边房价约4万/平

掐指一算,总市值约1100亿

5

仙桃人的第二故乡:康乐村

预估总市值约1050亿?

康乐村位于中山大学附近

紧邻中国“布业胜地”中大布匹市场

一片服装制衣加工厂

许多外来人口来这打工

这里聚集了超过10万人口

鲜为人知的是

康乐村有着广州城中村中最发达的社会组织

覆盖青少年到成年人

数以万计的湖北荆州仙桃人

把这里视作第二故乡

扎根发展

康乐大街成为了整个康乐村的商业中心

华灯初上,霓虹灯亮起时

其盛况甚至被村里人称为“小香港”

根据近期统计数字

康乐村面积1.74平方公里

按照容积率3来算,总建面约522万平

周边房价约2万/平

康乐村总市值约1050亿

6

民间有“广州第一村”之称:龙洞村

预估总市值约1000亿?

龙洞建村于唐朝贞观年间

距今有1300多年历史

有4000多年历史的飞鹅岭新石器时代遗址出土于龙洞

是至今发现的

广州最早有人类活动的地方之一

民间有“广州第一村”之称

俗语说

“先有龙洞,后有广州”

别看龙洞历史悠久古老

但其实经过2000多年的历史蜕变

现在的龙洞村可看不到一点乡村的样子

“龙洞虽小,但五脏俱全”

龙洞最具标志性的“龙洞步行街”

热闹的场面并不亚于北京路、上下九

龙洞村的总面积5.21平方公里

就算按容积率1来算,总建面也有521万平

所在的沙河镇房价约2万/平

龙洞村总市值约1000亿

7

农民集资兴建的全国第一家高层大酒店:联星村

预估总市值约1000亿?

联星村的牛掰要从广州珀丽酒店开始说起

广州人称之为“卜佬大厦”

进入上世纪九十年代

联星村又与港商合资兴办江南大酒店

这是改革开放后

农民集资兴建的全国第一家高层大酒店

双方投资1.2亿元

总建面4.8万平,楼高30层

联星村小港片龙船会

靠着这些投资

联星村民每年平均分红1万元左右

联星村面积约10平方公里

按容积率1来算,总建面1000万平

所在狮岭镇房价约1万/平

总市值约1000亿

8

村民一夜间资产过千万:猎德村

预估总市值约900亿?

曾几何时

被称为“广州天河最穷的城中村”的猎德村

无人问津

改造前的猎德村

如今的猎德村有多土豪

这么说

许多村民一夜间资产过千万

拥有11套房这在村里属于中上等水平

最好的有20多套

大年初十年俗聚餐

猎德村村址面积470亩

按容积率3来算,总建面约94万平

珠江新城5月均价约9.7万/平

总体市值约900亿

9

广州CBD金三角:琶洲村

预估总市值约650亿?

琶洲村借亚运会契机

08年便开始列入改造

如今已成为商圈与办公集一身的高端城区

堪称“广州CBD金三角”

改造后的琶洲可誉为广州的曼哈顿

琶洲村人中手握十几套

数十套房子的房叔房婶不在少数

据查资料得知

琶洲村总建面达185万平

5月琶洲均价约3.6万/平

总市值约650亿

10

向CBD豪宅看齐:杨箕村

回迁房预估总市值约150亿?

杨箕村曾是许多外来务工人员来广州落脚的第一站

2009 年,杨箕村被纳入广州全面改造

1496 栋房屋要全部拆迁

历经 7 年,终于在2016年完成改造

有村民说

有的人家里原来居住面积比较大

回迁改造后分了十多套回迁房

杨箕的回迁房全都向CBD豪宅看齐

这样的CBD豪宅价值上千万

村民每个家庭至少拥有一套房产

靠收租也不愁吃喝了啊

杨箕千人宴

据杨箕村公布的官方信息显示

回迁房总分配面积为 278544 平

周边均价约5.6万元 / 平

预估总市值约150亿

网上流传着这样一个段子:

嫁个杨箕佬,生活乜野都变好

嫁个石牌佬,有车有地楼又好

嫁个潭村佬,珠江新城值钱宝

嫁个猎德佬,日日数钱数到老

你最想去哪个村?

欢迎留言说说你的感受~

声明:本文因资料有限,所算市值只做参考。

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